Sau 6 năm nài nỉ, người mua nhà mới chỉ nhận lại vỏn vẹn 100 triệu đồng
trong tổng số hơn 1,35 tỷ đồng "bơm" vào đề án Tincom Pháp Vân.
Trong đơn kêu cứu gửi tất cả chúng tôi, ông Duy (bán đảo Linh Đàm, phường
Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội), cho biết, đã "trót dại" đầu tư hơn 1,35 tỷ
đồng vào dự án chung cư Tincom Pháp Vân từ năm 2010 nhưng đến ngày nay chưa nhận
được nhà.
Cụ thể, vào cuối năm 2009, vợ chồng ông Duy đặt cọc tiền mua căn hộ tại đề án
Tincom Pháp Vân, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long
(Công ty Thăng Long) làm chủ đầu tư.doanh nghiệp này đã ủy quyền cho Công ty cổ
phần Đầu tư và Quản lý tài sản Thế hệ mới (Công ty Thế hệ mới) ký hợp đồng ủy
thác đầu tư với khách hàng.
Tin tưởng và tôn trọng hợp đồng đã ký, khách hàng trên chuyển góp vốn ủy thác
cho Công ty Thế hệ mới số tiền tổng cộng tính đến ngày 15/11/2010 là 1,354 tỷ
đồng.
Tuy nhiên, theo ông Duy, Sau thời điểm ông hoàn thành nghĩa vụ góp vốn,doanh
nghiệp Thế hệ mới và Công ty Thăng Long không hề thực hiện nghĩa vụ theo hợp
đồng. Mất niềm tin vào CĐT, ngày 5/5/2013, ông làm đơn đề nghị thoái vốn gửi 2
công ty này.
Không lâu sau đó, tổ chức Thăng Long liên tiếp có thư trả lời xác nhận việc
ông Duy góp vốn với số tiền hơn 1,35 tỷ đồng, và cam đoan thoái vốn trong thời
gian sớm nhất.
“Nhưng rồi họ lẩn tránh. Đến ngày 19/2/2014,doanh nghiệp này mới có thư thông
báo về tiến trình thoái vốn cho chúng tôi, đồng thời thực hiện việc thoái vốn
lần 1 với số tiền 100 triệu đồng. lộ trình thoái vốn ghi rõ, số lần thoái vốn là
4 lần, lần cuối cùng vào ngày 20/5/2014. Tuy nhiên đến thời gianngày nay, tất cả
chúng tôi vẫn không hề nhận được bất cứ khoản tiền nào khác hay văn bản thông
báo nào từ phía công ty theo đúng lịch trình”, ông Duy cho biết.
"Tại thị trường bất động sản đóng băng"
trao đổi với công ty chúng tôi, ông Nguyễn Xuân Trường, đại diện Công ty
Thăng Long cho hay, ông Duy không phải trường hợp duy nhất muốn thoái vốn khỏi
project này. Từ năm 2012, cũng có các khách hàng của Tincom Pháp Vân có nhu cầu
xin rút vốn.
“Với gia đình ông Duy ,doanh nghiệp đã có công văn trả lời và đã khắc phục
bằng cách chi trả một phần tiền. Từ năm 2013, tổ chức đã gắng sức hợp tác để chi
trả tiền cho ông Nghĩa, nhưng do thị trường BDSkhông được thuận lợi cho lắm
nên…”, ông Trường nói.
Đại diện công ty này thông báo thêm, tiền của ông Duy công ty đã đổ vào xây
dự án. Thế nhưng, sau 6 năm kể từ ngày nhận đủ tiền của thượng đế, đề án hiện
mới hoàn thành khoảng 20% tiến độ.
Ông Trường thừa nhận: “tiến độ đã bị chậm so với hợp đồng ký trước kia, dù
trước đây công ty chúng tôi không nêu cụ thể thời gian bàn bàn giao nhà. Đến giờ
dự án vẫn đang được triển khai, nhưng ví như nhữngkhách hàng như ông Duy không
có nhu cầu mua nữa thì công ty sẽ gắng sức đẩy mạnh bán hàng để chi trả tiền cho
họ”.
ghép cảnh project khi hoàn thành. Ảnh:
CĐT.
Theo tiến trình ông Trường tiết lộ, tới giữa tháng 5 hoặc tháng 6, tổ chức sẽ
tiếp tục chi trả thêm một khoản tiền cho ông Nghĩa.
“ tất thẩy chúng tôi không hề trốn tránh trách nhiệm trả tiền, vẫn đang cố
trả. Tuy nhiên, thị trường BĐS thời gian vừa qua đóng băng, rất khó đối vớidoanh
nghiệp…”, ông Trường phân trần.
Khi được hỏi tại sao lãnh đạo Công ty Thế hệ mới, đơn vị đứng ra huy động
vốn từ khách cho Tincom Pháp Vân “đem con bỏ chợ”, không chịu lên tiếng phản hồi
khách và căn cứ pháp lý để hai công ty “đẻ” ra Hợp đồng ủy thác đầu tư”, ông
Trường cho hay: “Cái này tôi không rõ”.
thực tại, đề án này mới thi công được 20% tiến độ. Ảnh:
Chí
Kiên.
Kêu khó là vậy, nhưng Công ty Thăng Long lại sắp trình làng project Imperial
Plaza 360 Giải Phóng. Đây là tổ hợp khu nhà ở đẳng cấp, văn phòng và trọng tâm
thương mại được thi công trên diện tích đất khoảng 3,6 ha. tổ chức này đã bắt
đầu thực hiện thi công đề án từ quý IV/2015.
chung cư Tincom Pháp Vân vị trí trên địa bàn xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
với tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 5.787 m2 và tổng diện tích xây dựng
khoảng 56.440 m2. Theo thiết kế, dự án gồm 29 tầng cùng với 1 tầng lửng, 2 tầng
kỹ thuật và 2 tầng hầm.
Tháng 10/2009, công ty Thăng Long được UBND TP. Hà Nội trao muốn làm chủ đầu
tư bắt đầu xây project. từ thời phong kiến Sau khi bắt đầu làm đề án , Tincom
Pháp Vân đã bị chính quyền địa phương ra muốn đình thi công chỉ vì chưa có giấy
phép thi công. Đến cuối năm 2011, Sau thời điểm có giấy phép thi công, dự án đã
tiếp tục được triển khai trở lại. Nhưng cho đến đầu năm 2012 thì project dừng
hẳn và quây tôn cho đến hiện giờ.
chủ đầu tư hứa bàn bàn giao nhà cho khách vào năm 2014, nhưng đến nay – tháng
4/2016, dự án mới đang thi công tới sàn thứ 4 – chiếm 20% công đoạn toàn bộ.